VENTE – Hôtel en exploitation 50 chambres – Guéliz Situé au cœur de Guéliz, sur une rue passante et dynamique, cet hôtel en exploitation représente une opportunité d’investissement à fort potentiel. Construit dans les années 2000, l’établissement développe une activité existante tout en offrant de nombreuses possibilités de repositionnement après rénovation, notamment grâce à son rooftop pouvant accueillir un sky bar, une piscine et un restaurant ouvert à la clientèle extérieure. Caractéristiques générales : • Hôtel R+6 avec deux sous-sols • Environ 50 chambres • Surface au sol : environ 600 m² • Hôtel en exploitation • Construction des années 2000 • Emplacement premium sur rue passante à Guéliz • Fort potentiel de valorisation après rénovation Agencement : • RDC : réception, restaurant avec mezzanine, capacité d’environ 50 couverts en intérieur, petite cuisine, bar et grande terrasse sur rue • R+1 à R+5 : 10 chambres classiques par étage • R+6 : rooftop et restaurant actuellement fermé • R-1 : bureaux, cuisine professionnelle et sanitaires du restaurant • R-2 : locaux techniques, espaces de stockage et vestiaires du personnel Équipements : • Double ascenseur client (un dédié aux étages chambres et un dédié au rooftop) • Monte-charge reliant le R-1 au rooftop • Climatisation par splits • Aération par gaines • Panneaux solaires Potentiel de développement : • Création d’un sky bar avec piscine et restaurant sur le rooftop • Développement d’une activité complémentaire via les Day Pass et la clientèle extérieure • Repositionnement possible en établissement lifestyle ou hôtel urbain haut de gamme • Gros travaux de rénovation à prévoir Prix de vente : 9 000 000 € + 2,5 % HT d’honoraires agence Référence : Ref878a