VENTE – Hôtel neuf 40 chambres – Guéliz Situé au cœur de Guéliz, cet hôtel neuf de standing représente une opportunité d’investissement rare à Marrakech. Développé sur une emprise au sol de 460 m², l’établissement est vendu clé en main et prêt à être exploité sous 6 mois. Il bénéficie d’équipements techniques de dernière génération et d’un fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité d’aménagement d’un rooftop avec bar et piscine déjà autorisée. Caractéristiques générales : • Hôtel R+5 avec sous-sol • Surface au sol : 460 m² • 40 chambres au total • Livraison sous 6 mois • Vendu entièrement fini et prêt à être exploité • Réagencement intérieur possible Sous-sol (R-1) : • Hammam beldi • Espace spa et institut de bien-être • Parking direction • Locaux techniques Rez-de-chaussée (RDC) : • Réception • Espace restauration • 3 magasins commerciaux Étages (R+1 à R+4) : • 2 ascenseurs • Chambres classiques sans balcon • Chambres intermédiaires avec balcon donnant sur la rue • Chambres premium avec terrasse et fontaine • Chambres premium+ avec grande terrasse donnant sur la rue • Toutes les chambres sont équipées de : – Climatisation centralisée gainable avec pilotage individuel – Mobilier complet – Dressing – Salle de bain avec douche Rooftop : • Possibilité d’aménagement d’un bar • Piscine autorisée • Panneaux solaires pour la production d’eau chaude Prestations techniques : • Internet et réseau informatique installés • Système de vidéosurveillance • Système incendie complet • Réseau incendie armé (RIA) avec boutons d’urgence • Issues de secours conformes • Blocs de secours • Double vitrage isophonique et isothermique • Chaudière à gaz centralisée pour la production d’eau chaude • Climatisation centralisée gainable avec gestion individuelle Prix de vente : 5 000 000 € + 2,5 % HT d’honoraires agence Référence : Ref877a