Au cœur de la médina, près de la porte Est appelée Bab Ailen, dans un quartier vivant et authentique où la vie de quartier est encore bien présente, découvrez ce riad plein de caractère offrant un beau potentiel d’exploitation. Situé dans un environnement authentique, ce riad bénéficie d’un grand parking gardé H24, donnant accès aux principaux golfs de Marrakech en moins de 20mn en voitur. À quelques pas, vous profiterez d’un marché de produits frais quotidien, d’un four à pain traditionnel, d’un boucher, d’une pharmacie, ainsi que de nombreux commerces de proximité qui font tout le charme de ce quartier. Le riad dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième. Actuellement exploité en location exclusive, il est également possible d’entreprendre quelques travaux d’aménagement et les démarches administratives afin d’obtenir un classement Maison d’Hôtes. En bon état général, un rafraîchissement pourra révéler tout son potentiel tout en conservant le cachet de l’ancien. 143m² sol – 295m² développés Patio 45m² Terrasses 80m² RDC Grande entrée Patio environ 45m² avec piscine Petit salon Cuisine équipée (machine à laver le linge et machine à laver la vaisselle) 1 Sdb Salon TV / Salle à manger / cheminée 1er étage 2 grandes chambres avec sdb 1 grande chambre sans sdb 1 petite chambre avec sdb 1 toilette Galerie en bois sur 3 côtés et galerie arcs et colonnes avec salon ouvert sur le patio 2ème étage Terrasse 4 côtés Pas de vis à vis 1 douche Bains de soleil Salle à manger sous pergola Vendu meublé selon inventaire – Chambres climatisées Riad titré Prix : 395 000 € Référence : RR2191