Une opportunité rare à Marrakech : un terrain titré de 7 000 m² à vendre, bénéficiant de 3 façades, à seulement 10 km de Marrakech, sur la route menant vers l’autoroute d’Agadir. Ce terrain exceptionnel est prêt à construire, avec un projet de villa avec piscine déjà autorisé, idéal pour une résidence privée de standing, une maison d’hôtes ou un investissement de qualité dans une zone en pleine expansion. Caractéristiques du Terrain : •Superficie totale : 7 000 m² •Statut : Terrain titré •3 façades offrant une excellente exposition •Terrain entièrement clôturé •Puits autorisé •Terrain viabilisé •Environnement habité, calme et sécurisé Projet Autorisé & Avantages: •Projet de villa déjà approuvé (plans inclus) •Piscine autorisée •Sous-sol + R+1 validés •Surface constructible : 230 m² Projet complet validé : il ne reste plus qu’à construire Localisation & Atouts : •À 10 km de Marrakech •Accès rapide vers l’autoroute d’Agadir Un bien rare sur le marché, offrant une combinaison idéale entre surface, autorisations déjà obtenues et emplacement stratégique. Référence : VE25416