Un terrain exceptionnel à vendre situé sur la Route d’Ourika, à Marrakech, dans une zone SD destinée à l’habitat individuel. Ce terrain offre un projet résidentiel clé et structuré, parfaitement adapté à la construction de 4 villas individuelles, dans un environnement calme, verdoyant et en plein développement. Présentation Générale du Terrain: • Zonage : Zone SD (habitat individuel) • Superficie totale du terrain : 1 hectare (10 000 m²) • Prix de vente : 12 000 000 DH Projet Résidentiel Autorisé Le terrain permet la réalisation de : • 4 villas individuelles • Villas isolées, avec grandes parcelles privatives • Organisation harmonieuse du projet, idéale pour un développement résidentiel de standing Les plans existants démontrent une implantation cohérente et équilibrée, laissant place à des espaces extérieurs généreux et une excellente qualité de vie. Atouts Majeurs • Emplacement stratégique • Secteur résidentiel recherché et en forte croissance • Terrain idéal pour promoteur ou investisseur • Projet clair, lisible et immédiatement exploitable • Forte demande pour des villas individuelles dans cette zone Une opportunité rare à Marrakech, parfaite pour un projet de villas haut standing, combinant superficie, emplacement et potentiel de valorisation à moyen et long terme. Référence : CVE26020