Un riad titré idéalement situé dans le très recherché quartier de Kennaria, au cœur de la Médina de Marrakech, à seulement 10 minutes à pied de la place Jemaa El Fna. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un secteur vivant, authentique et particulièrement recherché pour une exploitation touristique, grâce à sa proximité immédiate des souks, restaurants et principaux centres d’intérêt de la médina. Édifié sur 3 niveaux, ce riad développe environ 255 m² habitables sur une surface au sol de 85 m², avec une distribution fonctionnelle offrant confort et potentiel d’exploitation immédiat. Caractéristiques du bien: • Riad titré • Surface habitable : 255 m² • Surface au sol : 85 m² • 4 chambres spacieuses • 4 salles de bain privatives • Climatisation réversible dans tout le riad • Nombreux espaces de rangement intégrés Prestations techniques: • Tableau électrique indépendant à chaque étage • Système d’automatisation de l’éclairage • Attestation de stabilité Atouts: • Quartier Kennaria, secteur très recherché • À proximité immédiate de Jemaa El Fna • Idéal pour maison d’hôtes ou location touristique • Équipements modernes intégrés • Exploitation possible sans gros travaux structurels Prix : 450 000 € Un riad prêt à être exploité, alliant emplacement premium, fonctionnalité et confort moderne au cœur de la Médina. Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Référence : CVE26136