Superbe villa neuve de plain-pied située dans un domaine golfique très recherché à Marrakech sur la route d’Amizmiz, offrant un cadre de vie exclusif, calme et sécurisé, avec une vue dégagée sur les sommets de l’Atlas. Cette propriété contemporaine séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, incluant une golfette. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Terrain : 1 452 m² Surface habitable : 339 m² Typologie : Villa contemporaine de plain-pied Chambres : 4 suites + chambre de personnel indépendante Vue : Golf + Atlas ESPACES INTÉRIEURS Grand salon lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin et la piscine Espace salle à manger indépendant Salon TV séparé Cuisine entièrement équipée Arrière-cuisine / buanderie équipée 4 suites spacieuses, chacune avec : Dressing Salle de bains privative Toilettes indépendants Terrasse privative Chambre de service indépendante avec accès à la cour de service ESPACES EXTÉRIEURS Jardin paysager arboré avec arrosage automatique goutte-à-goutte Piscine de 58 m² avec solarium de 60 m² Piscine chauffée avec volet roulant électrique Gazebo aménagé Grande terrasse de 100 m² idéale pour réceptions Espace grill extérieur Local technique et espaces de rangement Parking couvert pour 3 à 4 véhicules + espace golfette Portail électrique ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS Domotique intégrée Éclairage LED Climatisation par ventilo-convecteurs (pompe à chaleur air/eau réversible) Climatisation centralisée avec réglage indépendant par pièce Chauffage au sol Installation photovoltaïque Bâche à eau + surpresseur + adoucisseur Pré-câblage Ethernet CAT7 dans toutes les pièces principales Prises de recharge rapide pour véhicule électrique Rangements techniques optimisés CONDITIONS DE VENTE Prix : 2 750 000 € Honoraires agence : 2,5 % HT Vente meublée et équipée Golfette incluse Référence : vmaami204